1996〜2006年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
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日神パレステージ船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分
2001年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,458万円
68.3万円/㎡
2,065
3,660
5,255
6,850
AI査定結果
推定相場価格
4,458万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜5,255万円
56.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
日神パレステージ船堀
3,999万円（61.3万円/㎡）/ 4階 / 65.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,999万円 | 61.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,850万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,890万円 | 59.6万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/31 | 3,890万円 | 59.7万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,099万円 | 62.8万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,099万円 | 62.8万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/02 | 4,190万円 | 64.2万円 | 4階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 4,190万円 | 64.2万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,990万円 | 61.2万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,990万円 | 61.1万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,150万円 | 63.6万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,150万円 | 63.6万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,190万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,190万円 | 64.3万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,290万円 | 65.7万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/04 | 3,180万円 | 48.7万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,270万円 | 50.1万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,250万円 | 49.8万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 50.3万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,380万円 | 51.8万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 53.3万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 4,280万円 | 59.3万円 | 12階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 日神パレステージ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 3,999万円 | 61.3万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/27 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 15分
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